也没有足够的钱付首付

2019/05/10 次浏览

  随即,小刘找到了楼盘开发公司里的范先生,他说道开发商是全权委托给香樟营销作为代理,销售过程不是他们,他也知道这个是违法的。这是他们销售在执行上的问题,开发商这边是后知后觉的,对于小刘的问题,他们也是第一次知道。当问到开发商有没有自查旗下房产是否在做小额贷首付这一块儿,范先生却回到他现在不方便回答,需要等到媒体对接人过来。

  小刘将事情反映到了相关部门,同时咨询了律师,律师告知她:“双方都存在违法行为,房产商不该做首付的贷款,建设部有关规定首付款必须是自己已有的资金;对于买房,实际上也是有点不合法的,买房时候的首付,原先是没有的,目前情况想要退房最好是双方一致协商,一定要到法院上。”

  这个万达金融就是销售推荐的小额贷款平台,销售告诉小刘,另外还有一张申请单上面写了:申请15万万达金融。小刘自己还交了4000块钱的手续费。分期付款承诺书约定,第二笔钱就可以等小额贷款下来。第一笔钱需要她自己去筹借,小刘在2019年5月份之前要支付第一笔钱14万多,这样房子首付就完成了。同年9月份支付第二笔钱也是14万多,

  后来,小刘了解到国家对于首付小额贷款这一块儿是违法的,因为对于开发商来说也是一个不正当的竞争,于是小刘便到了销售这边退房,她不能违法,也没有足够的钱付首付,就只能退房。小刘在之前已经交了大概有7万多的定金等费用,她过去要求退房,管销售的顾经理却只退了她4000块钱的小额贷手续费,并声称他们只是做渠道的,不方便透露任何信息。

  所以准备买房的小伙伴们一定要擦亮双眼呀,不要被忽悠了,一定要多多查阅相关资料,不能因为不懂房就被忽悠了。

  嘉兴平湖有一个名叫当代和山悦的楼盘,2018年11月份小刘在过去看了之后感觉还挺满意的,就签了一套商品房,87方,房价加上中介费等108万多。小刘称之所以看上这儿的房子,主要还是首付压力小。当时房子首付的明码标价是30万,小刘说自己钱不够,但是销售告诉她没关系,可以分期小额贷款,先不还一直到五六月份,这样就给了小刘一段缓冲期,可以先去筹钱。

  有房有车一直是很多人的梦想,在一个繁华的城市里拥有一套属于自己的房,是一件特别美好的事,拼命工作也是为了能让自己在大城市里有个安家之所。即使现在房价上涨也没有浇灭这股热情,房地产开发也很火爆,但是在买房的时候还是有许多事项是需要注意的,事前就要调查好相关资料,不能被销售几句话就给忽悠了。

标签: 小额贷  

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